Kaart van de buurt Vliegende Vennen binnen plaats RijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vliegende Vennen (in groen) toont binnen plaats Rijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vliegende Vennen (Gilze en Rijen)

Buurt in Rijen · 1.251 woningen

2002Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
2Te koop
+17,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vliegende Vennen
Gemiddelde huizenprijs in Vliegende Vennen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 604.159
+5,2%
[ € 421.189 – € 688.628 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 572.099[ € 408.609 – € 671.528 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 587.907[ € 421.189 – € 688.628 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vliegende Vennen

Huizenprijzen Vliegende Vennen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vliegende Vennen bedraagt in oktober 2026 € 604.159. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Vliegende Vennen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.551Sinds september +0,4%
+€ 29.91312 maanden +5,2%
+€ 7.66612 mnd vs. NL +1,3%
Vliegende Vennen
Nederland

Duurste straten in Vliegende Vennen

De duurste straat in Vliegende Vennen is van Glabbeekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 907.180. De meest betaalbare straat is Charley Tooropstraat (€ 436.631).

Duurste straten in Vliegende Vennen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vliegende Vennen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vliegende Vennen?

Overbieden in Vliegende Vennen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vliegende Vennen bedraagt € 4.475 per m².

Is Vliegende Vennen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.159 (€ 4.411 per m²) is Vliegende Vennen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vliegende Vennen
BetaalbaarDuur
€ 604.159[ € 434.156 – € 706.162 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 604.159 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vliegende Vennen?

In Vliegende Vennen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.099 (€ 4.238 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vliegende Vennen is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vliegende Vennen
Nederland
Verdeling woningtype
Vliegende Vennen
Nederland

Veelgestelde vragen over Vliegende Vennen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vliegende Vennen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vliegende Vennen, Gilze en Rijen?
De gemiddelde huizenprijs in Vliegende Vennen ligt in oktober 2026 op € 604.159. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.475 per m². Daarmee is Vliegende Vennen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vliegende Vennen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vliegende Vennen, Gilze en Rijen?
De woningmarkt in Vliegende Vennen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.159, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vliegende Vennen?
In Vliegende Vennen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.099 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.159. Overbieden is gebruikelijk in Vliegende Vennen.
Is Vliegende Vennen duur om te wonen?
Vliegende Vennen is duurder dan gemiddeld in Gilze en Rijen, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.159. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vliegende Vennen?
De duurste straat in Vliegende Vennen is van Glabbeekstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 907.180. Andere dure straten zijn Zwarte Dijk (€ 877.556) en Henriette Roland Holststraat (€ 849.678). De meest betaalbare straat is Charley Tooropstraat (€ 436.631).
Is Vliegende Vennen veilig?
Vliegende Vennen heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gilze en Rijen (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vliegende Vennen als woonbuurt.