Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze

Woningwaarde Kapittelstraat 7A

5126HA Gilze

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.842
+5,2%
[ € 431.941 – € 549.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.600[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelstraat 7A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.842 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,4%
+€ 24.30212 maanden +5,2%
+€ 6.22812 mnd vs. NL +1,3%
Kapittelstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.842 voor Kapittelstraat 7A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelstraat 7A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.600. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.842.

Verwachte verkoopprijs Kapittelstraat 7A
€ 505.600[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.788−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.862+€ 12.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.788

Wat is de vraagprijs?

Kapittelstraat 7A in Gilze staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Kapittelstraat 7A
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelstraat 7A adviseren wij in een bod van € 505.600, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.842+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.600+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.880+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelstraat 7A in Gilze bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 490.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.842
Verwachte verkoopprijs€ 505.600
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelstraat 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijpakkers-Laars willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelstraat 7A in Gilze.

Wat is Kapittelstraat 7A in Gilze waard?
Kapittelstraat 7A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.842 (bandbreedte € 431.941 – € 549.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de vraagprijs van Kapittelstraat 7A in Gilze?
Kapittelstraat 7A in Gilze staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelstraat 7A in Gilze?
Voor Kapittelstraat 7A adviseren wij een bod van € 505.600 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelstraat 7A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelstraat 7A in Gilze bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelstraat 7A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelstraat 7A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelstraat 7A ligt rond € 490.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Kapittelstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).