Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze

Woningwaarde Pastoor Conincxstraat 31

5126HT Gilze

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.309
+4,3%
[ € 290.672 – € 369.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.776[ € 303.787 – € 335.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.189[ € 323.837 – € 357.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.309 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds mei +0,4%
+€ 13.56512 maanden +4,3%
+€ 13312 mnd vs. NL +0,0%
Pastoor Conincxstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.309 voor Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.189. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.309.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Conincxstraat 31
€ 341.189[ € 323.837 – € 357.925 ]
Verkoper houdt over€ 336.186−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.163+€ 8.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Conincxstraat 31
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 319.776[ € 303.787 – € 335.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.267 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 670.188[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Conincxstraat 31 adviseren wij in een bod van € 341.189, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.776 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.309+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.189+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.248+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Conincxstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 319.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 330.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Conincxstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.309
Verwachte verkoopprijs€ 341.189
Verwachte vraagprijs€ 319.776
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (25%)
C (27%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 282.706
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 326.840
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 426.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.309 is Pastoor Conincxstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Conincxstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze.

Wat is Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze waard?
Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.309 (bandbreedte € 290.672 – € 369.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze is in juni 2026 € 319.776 (bandbreedte € 303.787 – € 335.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze?
Voor Pastoor Conincxstraat 31 adviseren wij een bod van € 341.189 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Conincxstraat 31 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Conincxstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Conincxstraat 31 ligt rond € 330.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Conincxstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Conincxstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).