Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze

Woningwaarde Snaphaan 12

5126WP Gilze

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.359
+4,5%
[ € 355.836 – € 452.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.466[ € 392.462 – € 433.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Snaphaan 12 in Gilze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.359 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds juli +0,4%
+€ 17.50312 maanden +4,5%
+€ 3.83912 mnd vs. NL +1,0%
Snaphaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.359 voor Snaphaan 12 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snaphaan 12 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.466. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.359.

Verwachte verkoopprijs Snaphaan 12
€ 417.466[ € 392.462 – € 433.774 ]
Verkoper houdt over€ 411.624−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.965+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snaphaan 12 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Snaphaan 12
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 654.333[ € 410.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snaphaan 12 adviseren wij in een bod van € 417.466, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.359+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.466+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.339+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snaphaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snaphaan 12 in Gilze bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 404.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snaphaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.359
Verwachte verkoopprijs€ 417.466
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 32, 5126ED Gilze
Den Dries 32
1977 · 109 m²
€ 500.347
Straatbeeld van Den Dries 2, 5126ED Gilze
Den Dries 2
1974 · 117 m²
€ 397.670
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snaphaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snaphaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snaphaan 12 in Gilze.

Wat is Snaphaan 12 in Gilze waard?
Snaphaan 12 in Gilze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.359 (bandbreedte € 355.836 – € 452.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snaphaan 12 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Snaphaan 12 in Gilze is in augustus 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Snaphaan 12 in Gilze?
Voor Snaphaan 12 adviseren wij een bod van € 417.466 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snaphaan 12 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Snaphaan 12 in Gilze bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snaphaan 12 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snaphaan 12 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snaphaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Snaphaan 12 ligt rond € 404.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snaphaan 12?
Huishoudens in de buurt van Snaphaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).