Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 44

5126BP Gilze

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.594
+5,2%
[ € 539.083 – € 686.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.000[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.726[ € 593.079 – € 655.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 44 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.594 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,4%
+€ 30.33012 maanden +5,2%
+€ 7.77212 mnd vs. NL +1,3%
Oranjestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.594 voor Oranjestraat 44 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 44 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.726. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.594.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 44
€ 630.726[ € 593.079 – € 655.509 ]
Verkoper houdt over€ 622.538−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.491+€ 14.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 44 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 44
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 594.000[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.572 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 44 adviseren wij in een bod van € 630.726, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.594+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.726+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.262+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 594.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 44 in Gilze bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 612.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.594
Verwachte verkoopprijs€ 630.726
Verwachte vraagprijs€ 594.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 59, 5126BZ Gilze
Horst 59
1901 · 235 m²
€ 756.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.594 ligt Oranjestraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 44 in Gilze.

Wat is Oranjestraat 44 in Gilze waard?
Oranjestraat 44 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.594 (bandbreedte € 539.083 – € 686.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 44 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 44 in Gilze is in oktober 2026 € 594.000 (bandbreedte € 564.300 – € 623.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 44 in Gilze?
Voor Oranjestraat 44 adviseren wij een bod van € 630.726 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 44 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 44 in Gilze bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 44 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 44 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 30.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 44 ligt rond € 612.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 44?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).