Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 19B

5126CB Gilze

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.517
+5,2%
[ € 508.215 – € 646.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.458[ € 532.435 – € 588.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.095[ € 564.914 – € 624.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 19B in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.517 (€ 4.657 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,4%
+€ 28.59412 maanden +5,2%
+€ 7.32812 mnd vs. NL +1,3%
Nieuwstraat 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.517 voor Nieuwstraat 19B in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 19B in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.095. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.517.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 19B
€ 595.095[ € 564.914 – € 624.378 ]
Verkoper houdt over€ 587.299−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.147+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 19B in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 19B
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 560.458[ € 532.435 – € 588.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 19B adviseren wij in een bod van € 595.095, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.458 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.517+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.095+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.850+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 19B zal in bij een vraagprijs van € 560.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 19B in Gilze bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 577.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.517
Verwachte verkoopprijs€ 595.095
Verwachte vraagprijs€ 560.458
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.517 ligt Nieuwstraat 19B een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 19B in Gilze.

Wat is Nieuwstraat 19B in Gilze waard?
Nieuwstraat 19B in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.517 (bandbreedte € 508.215 – € 646.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 19B in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 19B in Gilze is in oktober 2026 € 560.458 (bandbreedte € 532.435 – € 588.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 19B in Gilze?
Voor Nieuwstraat 19B adviseren wij een bod van € 595.095 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 19B in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 19B in Gilze bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 19B in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 19B in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 19B ligt rond € 577.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 19B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).