Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Schrauwenstraat 2A

5126VP Gilze

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 1.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.221
+5,2%
[ € 130.434 – € 166.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.064[ € 135.911 – € 150.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.564[ € 145.697 – € 161.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.221 (€ 1.808 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,4%
+€ 7.33912 maanden +5,2%
+€ 1.88112 mnd vs. NL +1,3%
Meester Schrauwenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.221 voor Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.564. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 148.221.

Verwachte verkoopprijs Meester Schrauwenstraat 2A
€ 153.564[ € 145.697 – € 161.033 ]
Verkoper houdt over€ 150.625−€ 2.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.785+€ 5.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.745 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Schrauwenstraat 2A
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 143.064[ € 135.911 – € 150.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.745[ € 1.657 – € 1.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Schrauwenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 153.564, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 143.064 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.221+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.564+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.242+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Schrauwenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 143.064 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze bedragen € 789 per maand bij een woningwaarde van € 148.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 725
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 789
Totaal betaald over 30 jaar€ 261.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Schrauwenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.221
Verwachte verkoopprijs€ 153.564
Verwachte vraagprijs€ 143.064
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.221 is Meester Schrauwenstraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Schrauwenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze.

Wat is Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze waard?
Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.221 (bandbreedte € 130.434 – € 166.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze is in oktober 2026 € 143.064 (bandbreedte € 135.911 – € 150.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze?
Voor Meester Schrauwenstraat 2A adviseren wij een bod van € 153.564 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze bedragen € 789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 725 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Schrauwenstraat 2A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 7.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Schrauwenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Meester Schrauwenstraat 2A ligt rond € 148.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Schrauwenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Meester Schrauwenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).