Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevershof 1B

5126VW Gilze

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.428
+5,2%
[ € 160.537 – € 204.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.157[ € 167.349 – € 184.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.922[ € 179.231 – € 198.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevershof 1B in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.428 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds september +0,4%
+€ 9.03212 maanden +5,2%
+€ 2.31412 mnd vs. NL +1,3%
Wevershof 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.428 voor Wevershof 1B in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevershof 1B in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.922. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 182.428.

Verwachte verkoopprijs Wevershof 1B
€ 188.922[ € 179.231 – € 198.098 ]
Verkoper houdt over€ 185.594−€ 3.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.850+€ 5.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevershof 1B in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Wevershof 1B
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 176.157[ € 167.349 – € 184.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.291 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevershof 1B adviseren wij in een bod van € 188.922, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 176.157 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.428+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.922+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.368+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevershof 1B zal in bij een vraagprijs van € 176.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevershof 1B in Gilze bedragen € 948 per maand bij een woningwaarde van € 182.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 948
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevershof 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.428
Verwachte verkoopprijs€ 188.922
Verwachte vraagprijs€ 176.157
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.428 is Wevershof 1B een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wevershof 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevershof 1B in Gilze.

Wat is Wevershof 1B in Gilze waard?
Wevershof 1B in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.428 (bandbreedte € 160.537 – € 204.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevershof 1B in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wevershof 1B in Gilze is in oktober 2026 € 176.157 (bandbreedte € 167.349 – € 184.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevershof 1B in Gilze?
Voor Wevershof 1B adviseren wij een bod van € 188.922 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevershof 1B in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wevershof 1B in Gilze bedragen € 948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevershof 1B in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevershof 1B in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 9.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevershof 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wevershof 1B ligt rond € 182.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevershof 1B?
Huishoudens in de buurt van Wevershof 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).