Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevershof 19

5126VW Gilze

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.817
+5,2%
[ € 489.999 – € 623.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.048[ € 513.046 – € 567.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.106[ € 544.855 – € 602.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevershof 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.817 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.351Sinds september +0,4%
+€ 27.56912 maanden +5,2%
+€ 7.06512 mnd vs. NL +1,3%
Wevershof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.817 voor Wevershof 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevershof 19 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.106. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.817.

Verwachte verkoopprijs Wevershof 19
€ 574.106[ € 544.855 – € 602.207 ]
Verkoper houdt over€ 566.541−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.738+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevershof 19 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Wevershof 19
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 540.048[ € 513.046 – € 567.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevershof 19 adviseren wij in een bod van € 574.106, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.048 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.817+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.106+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.811+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevershof 19 zal in bij een vraagprijs van € 540.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevershof 19 in Gilze bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 556.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevershof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.817
Verwachte verkoopprijs€ 574.106
Verwachte vraagprijs€ 540.048
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.817 ligt Wevershof 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wevershof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevershof 19 in Gilze.

Wat is Wevershof 19 in Gilze waard?
Wevershof 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.817 (bandbreedte € 489.999 – € 623.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevershof 19 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wevershof 19 in Gilze is in oktober 2026 € 540.048 (bandbreedte € 513.046 – € 567.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevershof 19 in Gilze?
Voor Wevershof 19 adviseren wij een bod van € 574.106 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevershof 19 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wevershof 19 in Gilze bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevershof 19 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevershof 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevershof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wevershof 19 ligt rond € 556.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevershof 19?
Huishoudens in de buurt van Wevershof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).