Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevershof 23

5126VW Gilze

Te koop
189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.496
+4,3%
[ € 499.396 – € 635.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.560[ € 553.886 – € 612.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevershof 23 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.496 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds mei +0,4%
+€ 23.30612 maanden +4,3%
+€ 22912 mnd vs. NL +0,0%
Wevershof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.496 voor Wevershof 23 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevershof 23 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.560. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.496.

Verwachte verkoopprijs Wevershof 23
€ 584.560[ € 553.886 – € 612.190 ]
Verkoper houdt over€ 576.880−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.401+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.880

Wat is de vraagprijs?

Wevershof 23 in Gilze staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Vraagprijs Wevershof 23
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 673.700[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevershof 23 adviseren wij in een bod van € 584.560, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.496+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.560+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.788+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevershof 23 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevershof 23 in Gilze bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 567.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevershof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.496
Verwachte verkoopprijs€ 584.560
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 426.011
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 326.840
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 495.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wevershof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.496 duidelijk in het hogere segment van Steenakkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wevershof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevershof 23 in Gilze.

Wat is Wevershof 23 in Gilze waard?
Wevershof 23 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.496 (bandbreedte € 499.396 – € 635.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de vraagprijs van Wevershof 23 in Gilze?
Wevershof 23 in Gilze staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevershof 23 in Gilze?
Voor Wevershof 23 adviseren wij een bod van € 584.560 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevershof 23 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wevershof 23 in Gilze bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevershof 23 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevershof 23 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevershof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wevershof 23 ligt rond € 567.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevershof 23?
Huishoudens in de buurt van Wevershof 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).