Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Schoolweg 23

9756BA Glimmen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.118
+6,2%
[ € 408.424 – € 519.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.260[ € 452.014 – € 499.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.118 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,5%
+€ 27.16512 maanden +6,2%
+€ 10.23712 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Schoolweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.118 voor Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.260. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.118.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schoolweg 23
€ 476.260[ € 452.014 – € 499.594 ]
Verkoper houdt over€ 469.771−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.935+€ 11.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schoolweg 23
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schoolweg 23 adviseren wij in een bod van € 476.260, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.285 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.118+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.260+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.073+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schoolweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 452.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 464.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schoolweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.118
Verwachte verkoopprijs€ 476.260
Verwachte vraagprijs€ 452.285
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 586.304
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 597.759
Straatbeeld van Dorpsweg 39a, 9755PB Onnen
Dorpsweg 39a
1998 · 185 m²
€ 700.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.118 is Nieuwe Schoolweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schoolweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen.

Wat is Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen waard?
Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.118 (bandbreedte € 408.424 – € 519.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen is in oktober 2026 € 452.285 (bandbreedte € 429.671 – € 474.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen?
Voor Nieuwe Schoolweg 23 adviseren wij een bod van € 476.260 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 23 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schoolweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schoolweg 23 ligt rond € 464.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schoolweg 23?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schoolweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.