Huiswaardemeter

Woningwaarde Brempad 3

9756BC Glimmen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.826
+6,2%
[ € 389.687 – € 495.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.894[ € 410.299 – € 453.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.035[ € 431.224 – € 476.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Brempad 3 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.826 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,5%
+€ 25.91912 maanden +6,2%
+€ 9.76812 mnd vs. NL +2,3%
Brempad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.826 voor Brempad 3 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brempad 3 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.035. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.826.

Verwachte verkoopprijs Brempad 3
€ 454.035[ € 431.224 – € 476.617 ]
Verkoper houdt over€ 447.791−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.266+€ 11.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brempad 3 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Brempad 3
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 431.894[ € 410.299 – € 453.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brempad 3 adviseren wij in een bod van € 454.035, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.894 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.826+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.035+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.737+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brempad 3 zal in bij een vraagprijs van € 431.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brempad 3 in Glimmen bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 442.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brempad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.826
Verwachte verkoopprijs€ 454.035
Verwachte vraagprijs€ 431.894
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 586.304
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 597.759
Straatbeeld van Dorpsweg 39a, 9755PB Onnen
Dorpsweg 39a
1998 · 185 m²
€ 700.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.826 is Brempad 3 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brempad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brempad 3 in Glimmen.

Wat is Brempad 3 in Glimmen waard?
Brempad 3 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.826 (bandbreedte € 389.687 – € 495.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brempad 3 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Brempad 3 in Glimmen is in oktober 2026 € 431.894 (bandbreedte € 410.299 – € 453.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Brempad 3 in Glimmen?
Voor Brempad 3 adviseren wij een bod van € 454.035 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brempad 3 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Brempad 3 in Glimmen bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brempad 3 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brempad 3 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brempad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Brempad 3 ligt rond € 442.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brempad 3?
Huishoudens in de buurt van Brempad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.