Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 11

9756BE Glimmen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.806
+6,2%
[ € 332.469 – € 423.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.404[ € 349.034 – € 385.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.503[ € 368.929 – € 407.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.806 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,5%
+€ 22.11312 maanden +6,2%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +2,3%
Beukenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.806 voor Beukenlaan 11 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 11 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.806.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 11
€ 388.503[ € 368.929 – € 407.763 ]
Verkoper houdt over€ 382.979−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.423+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 11 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 11
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 367.404[ € 349.034 – € 385.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 388.503, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.404 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.806+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.503+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.928+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 367.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 11 in Glimmen bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 377.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.806
Verwachte verkoopprijs€ 388.503
Verwachte vraagprijs€ 367.404
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Noorderstraat 10, 9479PJ Noordlaren
Noorderstraat 10
1974 · 153 m²
€ 600.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.806 is Beukenlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 11 in Glimmen.

Wat is Beukenlaan 11 in Glimmen waard?
Beukenlaan 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.806 (bandbreedte € 332.469 – € 423.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Glimmen is in oktober 2026 € 367.404 (bandbreedte € 349.034 – € 385.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 11 in Glimmen?
Voor Beukenlaan 11 adviseren wij een bod van € 388.503 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 11 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 11 in Glimmen bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 11 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 11 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 11 ligt rond € 377.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.