Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 8

9756BG Glimmen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.161
+6,2%
[ € 326.622 – € 415.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.955[ € 342.907 – € 379.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.656[ € 362.453 – € 400.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 8 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.161 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,5%
+€ 21.72512 maanden +6,2%
+€ 8.18712 mnd vs. NL +2,3%
Beukenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.161 voor Beukenlaan 8 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 8 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.656. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.161.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 8
€ 381.656[ € 362.453 – € 400.606 ]
Verkoper houdt over€ 376.208−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.439+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 8 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 8
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 360.955[ € 342.907 – € 379.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 381.656, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.955 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.161+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.656+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.739+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 360.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 8 in Glimmen bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 371.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.161
Verwachte verkoopprijs€ 381.656
Verwachte vraagprijs€ 360.955
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Noorderstraat 10, 9479PJ Noordlaren
Noorderstraat 10
1974 · 153 m²
€ 600.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.161 is Beukenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 8 in Glimmen.

Wat is Beukenlaan 8 in Glimmen waard?
Beukenlaan 8 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.161 (bandbreedte € 326.622 – € 415.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 8 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 8 in Glimmen is in oktober 2026 € 360.955 (bandbreedte € 342.907 – € 379.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 8 in Glimmen?
Voor Beukenlaan 8 adviseren wij een bod van € 381.656 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 8 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 8 in Glimmen bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 8 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 8 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 8 ligt rond € 371.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.