Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 11

9756BJ Glimmen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.200
+6,2%
[ € 322.256 – € 410.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.005[ € 338.205 – € 373.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.687[ € 357.483 – € 395.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.200 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +0,5%
+€ 21.43412 maanden +6,2%
+€ 8.07712 mnd vs. NL +2,3%
Kastanjelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.200 voor Kastanjelaan 11 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 11 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.200.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 11
€ 376.687[ € 357.483 – € 395.112 ]
Verkoper houdt over€ 371.293−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.371+€ 9.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 11 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 11
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 356.005[ € 338.205 – € 373.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 11 adviseren wij in een bod van € 376.687, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.005 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.200+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.687+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.521+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 356.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 11 in Glimmen bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 366.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.200
Verwachte verkoopprijs€ 376.687
Verwachte vraagprijs€ 356.005
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Noorderstraat 10, 9479PJ Noordlaren
Noorderstraat 10
1974 · 153 m²
€ 600.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.200 is Kastanjelaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 11 in Glimmen.

Wat is Kastanjelaan 11 in Glimmen waard?
Kastanjelaan 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.200 (bandbreedte € 322.256 – € 410.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 11 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 11 in Glimmen is in oktober 2026 € 356.005 (bandbreedte € 338.205 – € 373.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 11 in Glimmen?
Voor Kastanjelaan 11 adviseren wij een bod van € 376.687 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 11 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 11 in Glimmen bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 11 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 11 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 11 ligt rond € 366.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.