Woningwaarde Eikenweg 25

9756BR Glimmen

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.017Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 827.730

+6,2%

[ € 728.402 – € 927.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 813.464[ € 772.791 – € 854.137 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 842.246[ € 799.839 – € 884.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenweg 25 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.730 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.44812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 18.25812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Eikenweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.730 voor Eikenweg 25 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenweg 25 in Glimmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 842.246. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 827.730.

Verwachte verkoopprijs Eikenweg 25

€ 842.246[ € 799.839 – € 884.032 ]

Verkoper houdt over€ 831.731−€ 10.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 861.241+€ 18.995 kosten koper

Verkoopprijs€ 842.246

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 831.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenweg 25 in Glimmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 813.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenweg 25

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 813.464[ € 772.791 – € 854.137 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.930[ € 4.684 – € 5.177 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 842.246, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.464 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.730+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 842.246+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 884.358+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 813.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenweg 25 in Glimmen bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 827.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.048

OZB€ 102

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.730

Verwachte verkoopprijs€ 842.246

Verwachte vraagprijs€ 813.464

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→

PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (14%)

C (21%)

D (9%)

E (6%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.730 duidelijk in het hogere segment van Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenweg 25 in Glimmen.

Wat is Eikenweg 25 in Glimmen waard?

Eikenweg 25 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.730 (bandbreedte € 728.402 – € 927.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenweg 25 in Glimmen?

De verwachte vraagprijs van Eikenweg 25 in Glimmen is in oktober 2026 € 813.464 (bandbreedte € 772.791 – € 854.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.017.

Hoeveel moet ik overbieden op Eikenweg 25 in Glimmen?

Voor Eikenweg 25 adviseren wij een bod van € 842.246 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eikenweg 25 in Glimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Eikenweg 25 in Glimmen bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.048 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eikenweg 25 in Glimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eikenweg 25 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Eikenweg 25 ligt rond € 827.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eikenweg 25?

Huishoudens in de buurt van Eikenweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.