Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenweg 31

9756BR Glimmen

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.506
+6,2%
[ € 754.605 – € 960.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.675[ € 800.541 – € 884.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.598[ € 828.560 – € 915.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenweg 31 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.506 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds september +0,5%
+€ 50.19112 maanden +6,2%
+€ 18.91512 mnd vs. NL +2,3%
Eikenweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.506 voor Eikenweg 31 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenweg 31 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.598. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 857.506.

Verwachte verkoopprijs Eikenweg 31
€ 872.598[ € 828.560 – € 915.777 ]
Verkoper houdt over€ 861.749−€ 10.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.200+€ 19.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenweg 31 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenweg 31
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 842.675[ € 800.541 – € 884.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenweg 31 adviseren wij in een bod van € 872.598, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 842.675 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.506+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.598+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.228+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 842.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenweg 31 in Glimmen bedragen € 4.394 per maand bij een woningwaarde van € 857.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.193
OZB€ 105
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.506
Verwachte verkoopprijs€ 872.598
Verwachte vraagprijs€ 842.675
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 586.304
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 730.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.506 duidelijk in het hogere segment van Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenweg 31 in Glimmen.

Wat is Eikenweg 31 in Glimmen waard?
Eikenweg 31 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.506 (bandbreedte € 754.605 – € 960.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenweg 31 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Eikenweg 31 in Glimmen is in oktober 2026 € 842.675 (bandbreedte € 800.541 – € 884.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenweg 31 in Glimmen?
Voor Eikenweg 31 adviseren wij een bod van € 872.598 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenweg 31 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenweg 31 in Glimmen bedragen € 4.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.193 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenweg 31 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenweg 31 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 50.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Eikenweg 31 ligt rond € 857.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenweg 31?
Huishoudens in de buurt van Eikenweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.