Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenweg 7

9756BR Glimmen

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.931
+6,2%
[ € 537.619 – € 684.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.607[ € 568.677 – € 628.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.509[ € 591.993 – € 654.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenweg 7 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.931 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds september +0,5%
+€ 35.75912 maanden +6,2%
+€ 13.47612 mnd vs. NL +2,3%
Eikenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.931 voor Eikenweg 7 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenweg 7 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.509. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.931.

Verwachte verkoopprijs Eikenweg 7
€ 623.509[ € 591.993 – € 654.307 ]
Verkoper houdt over€ 615.400−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.129+€ 14.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenweg 7 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenweg 7
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 598.607[ € 568.677 – € 628.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenweg 7 adviseren wij in een bod van € 623.509, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.607 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.931+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.509+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.684+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 598.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenweg 7 in Glimmen bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 610.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.931
Verwachte verkoopprijs€ 623.509
Verwachte vraagprijs€ 598.607
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 586.304
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.931 zit Eikenweg 7 in het middensegment van Glimmen Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenweg 7 in Glimmen.

Wat is Eikenweg 7 in Glimmen waard?
Eikenweg 7 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.931 (bandbreedte € 537.619 – € 684.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenweg 7 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Eikenweg 7 in Glimmen is in oktober 2026 € 598.607 (bandbreedte € 568.677 – € 628.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenweg 7 in Glimmen?
Voor Eikenweg 7 adviseren wij een bod van € 623.509 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenweg 7 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenweg 7 in Glimmen bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenweg 7 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenweg 7 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Eikenweg 7 ligt rond € 610.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Eikenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.