Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhoorn 17

9756CK Glimmen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.153
+5,3%
[ € 406.695 – € 517.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.645[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhoorn 17 in Glimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.153 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds mei +0,5%
+€ 23.18112 maanden +5,3%
+€ 4.56612 mnd vs. NL +1,0%
Boerhoorn 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.153 voor Boerhoorn 17 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhoorn 17 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.153.

Verwachte verkoopprijs Boerhoorn 17
€ 473.645[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 467.185−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.268+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.185

Wat is de vraagprijs?

Boerhoorn 17 in Glimmen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Boerhoorn 17
Onder gem. in buurt Glimmen DorpBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Glimmen Dorp
€ 753.333[ € 445.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhoorn 17 adviseren wij in een bod van € 473.645, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.153+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.645+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.327+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhoorn 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhoorn 17 in Glimmen bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 462.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhoorn 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.153
Verwachte verkoopprijs€ 473.645
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 574.225
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 585.445
Straatbeeld van Dorpsweg 39a, 9755PB Onnen
Dorpsweg 39a
1998 · 185 m²
€ 686.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.153 is Boerhoorn 17 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerhoorn 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhoorn 17 in Glimmen.

Wat is Boerhoorn 17 in Glimmen waard?
Boerhoorn 17 in Glimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.153 (bandbreedte € 406.695 – € 517.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de vraagprijs van Boerhoorn 17 in Glimmen?
Boerhoorn 17 in Glimmen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhoorn 17 in Glimmen?
Voor Boerhoorn 17 adviseren wij een bod van € 473.645 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhoorn 17 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhoorn 17 in Glimmen bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhoorn 17 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhoorn 17 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhoorn 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Boerhoorn 17 ligt rond € 462.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhoorn 17?
Huishoudens in de buurt van Boerhoorn 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.