Woningwaarde Boerhoorn 23, Glimmen (9756CK)

Wat is mijn huis waard?

Boerhoorn 23 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.236 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.05512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 10.19612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Boerhoorn 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.236 voor Boerhoorn 23 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhoorn 23 in Glimmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 473.730. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.236.

Verwachte verkoopprijs Boerhoorn 23

€ 473.730[ € 449.303 – € 496.597 ]

Verkoper houdt over€ 467.269−€ 6.461 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 485.355+€ 11.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.730

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.269

Wat is de vraagprijs?

Boerhoorn 23 in Glimmen staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Vraagprijs Boerhoorn 23

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhoorn 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 473.730, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.236+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 473.730+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 497.417+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhoorn 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhoorn 23 in Glimmen bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 462.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhoorn 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte161 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.236

Verwachte verkoopprijs€ 473.730

Vraagprijs€ 450.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→

PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (14%)

C (21%)

D (9%)

E (6%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.236 is Boerhoorn 23 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boerhoorn 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhoorn 23 in Glimmen.

Wat is Boerhoorn 23 in Glimmen waard?

Boerhoorn 23 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.236 (bandbreedte € 406.768 – € 517.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.

Wat is de vraagprijs van Boerhoorn 23 in Glimmen?

Boerhoorn 23 in Glimmen staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.

Hoeveel moet ik overbieden op Boerhoorn 23 in Glimmen?

Voor Boerhoorn 23 adviseren wij een bod van € 473.730 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boerhoorn 23 in Glimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Boerhoorn 23 in Glimmen bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boerhoorn 23 in Glimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boerhoorn 23 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhoorn 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Boerhoorn 23 ligt rond € 462.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boerhoorn 23?

Huishoudens in de buurt van Boerhoorn 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boerhoorn 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde