Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kampsteeg 20

9756TE Glimmen

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.961
+6,2%
[ € 571.086 – € 726.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.473[ € 603.699 – € 667.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.735[ € 629.054 – € 695.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.961 (€ 7.211 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds september +0,5%
+€ 37.98412 maanden +6,2%
+€ 14.31412 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Kampsteeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.961 voor Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.735. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 648.961.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kampsteeg 20
€ 662.735[ € 629.054 – € 695.271 ]
Verkoper houdt over€ 654.195−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.140+€ 15.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.061 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kampsteeg 20
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 635.473[ € 603.699 – € 667.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.061[ € 6.708 – € 7.414 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kampsteeg 20 adviseren wij in een bod van € 662.735, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.473 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.961+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.735+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.872+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kampsteeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 635.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 648.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kampsteeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.961
Verwachte verkoopprijs€ 662.735
Verwachte vraagprijs€ 635.473
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (22%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlaarderweg 12, 9756CH Glimmen
Zuidlaarderweg 12
1930 · 117 m²
€ 419.318
Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.040.548
Straatbeeld van Middenstraat 11, 9479PL Noordlaren
Middenstraat 11
1939 · 118 m²
€ 464.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.961 is Nieuwe Kampsteeg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Glimmen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kampsteeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen.

Wat is Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen waard?
Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.961 (bandbreedte € 571.086 – € 726.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen is in oktober 2026 € 635.473 (bandbreedte € 603.699 – € 667.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen?
Voor Nieuwe Kampsteeg 20 adviseren wij een bod van € 662.735 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 20 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kampsteeg 20 ligt rond € 648.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kampsteeg 20?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.