Woningwaarde Hoge Hereweg 80

9756TK Glimmen

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.530
+6,2%
[ € 593.586 – € 755.474 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 660.996[ € 627.946 – € 694.046 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 688.341[ € 653.692 – € 722.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hereweg 80 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.530 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,5%
+€ 39.48112 maanden +6,2%
+€ 14.87812 mnd vs. NL +2,3%
Hoge Hereweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.530 voor Hoge Hereweg 80 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hereweg 80 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.341. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.530.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hereweg 80
€ 688.341[ € 653.692 – € 722.502 ]
Verkoper houdt over€ 679.519−€ 8.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.258+€ 15.917 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hereweg 80 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hereweg 80
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 660.996[ € 627.946 – € 694.046 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hereweg 80 adviseren wij in een bod van € 688.341, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.996 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.530+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.341+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 722.758+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hereweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 660.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hereweg 80 in Glimmen bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 674.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 83
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hereweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte988 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.530
Verwachte verkoopprijs€ 688.341
Verwachte vraagprijs€ 660.996
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (22%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.530 is Hoge Hereweg 80 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Glimmen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Hereweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hereweg 80 in Glimmen.

Wat is Hoge Hereweg 80 in Glimmen waard?
Hoge Hereweg 80 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.530 (bandbreedte € 593.586 – € 755.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hereweg 80 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hereweg 80 in Glimmen is in oktober 2026 € 660.996 (bandbreedte € 627.946 – € 694.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hereweg 80 in Glimmen?
Voor Hoge Hereweg 80 adviseren wij een bod van € 688.341 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hereweg 80 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hereweg 80 in Glimmen bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hereweg 80 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hereweg 80 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hereweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hereweg 80 ligt rond € 674.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hereweg 80?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hereweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.