Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jongkoenstraat 64, 3252AV Goedereede

Woningwaarde Jongkoenstraat 64

3252AV Goedereede

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.204
+9,0%
[ € 635.540 – € 808.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.424[ € 670.153 – € 740.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.383[ € 702.320 – € 776.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongkoenstraat 64 in Goedereede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 722.204 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.553Sinds juli +0,8%
+€ 59.55912 maanden +9,0%
+€ 36.15412 mnd vs. NL +5,5%
Jongkoenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.204 voor Jongkoenstraat 64 in Goedereede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongkoenstraat 64 in Goedereede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.383. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.204.

Verwachte verkoopprijs Jongkoenstraat 64
€ 739.383[ € 702.320 – € 776.248 ]
Verkoper houdt over€ 730.000−€ 9.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.321+€ 16.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongkoenstraat 64 in Goedereede heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Jongkoenstraat 64
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 705.424[ € 670.153 – € 740.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 564.022[ € 229.950 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongkoenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 739.383, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.424 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.204+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.383+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.352+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongkoenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 705.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongkoenstraat 64 in Goedereede bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 722.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongkoenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.204
Verwachte verkoopprijs€ 739.383
Verwachte vraagprijs€ 705.424
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtGoedereede woonkern→
PlaatsGoedereede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goedereede woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Goedereede woonkern

Goedereede woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,8 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortewenden 4, 3252BA Goedereede
Kortewenden 4
1977 · 102 m²
€ 396.406
Straatbeeld van Oostdijkseweg 97A, 3252LM Goedereede
Oostdijkseweg 97A
1968 · 112 m²
€ 568.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongkoenstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.204 duidelijk in het hogere segment van Goedereede woonkern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jongkoenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongkoenstraat 64 in Goedereede.

Wat is Jongkoenstraat 64 in Goedereede waard?
Jongkoenstraat 64 in Goedereede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.204 (bandbreedte € 635.540 – € 808.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goedereede woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongkoenstraat 64 in Goedereede?
De verwachte vraagprijs van Jongkoenstraat 64 in Goedereede is in augustus 2026 € 705.424 (bandbreedte € 670.153 – € 740.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongkoenstraat 64 in Goedereede?
Voor Jongkoenstraat 64 adviseren wij een bod van € 739.383 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongkoenstraat 64 in Goedereede?
De geschatte bruto maandlasten van Jongkoenstraat 64 in Goedereede bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongkoenstraat 64 in Goedereede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongkoenstraat 64 in Goedereede is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongkoenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goedereede woonkern is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jongkoenstraat 64 ligt rond € 722.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongkoenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Jongkoenstraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goedereede woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.