Huiswaardemeter

Woningwaarde It Mediel 14

8628EV Goënga

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.031
+7,9%
[ € 558.827 – € 711.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.348[ € 595.031 – € 657.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.834[ € 611.692 – € 676.080 ]

Wat is mijn huis waard?

It Mediel 14 in Goënga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.031 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.021Sinds september +0,6%
+€ 46.60412 maanden +7,9%
+€ 23.80812 mnd vs. NL +4,0%
It Mediel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.031 voor It Mediel 14 in Goënga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Mediel 14 in Goënga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.834. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.031.

Verwachte verkoopprijs It Mediel 14
€ 643.834[ € 611.692 – € 676.080 ]
Verkoper houdt over€ 635.502−€ 8.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.861+€ 15.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Mediel 14 in Goënga heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs It Mediel 14
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 626.348[ € 595.031 – € 657.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 572.437[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Mediel 14 adviseren wij in een bod van € 643.834, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 626.348 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.031+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.834+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.026+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Mediel 14 zal in bij een vraagprijs van € 626.348 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Mediel 14 in Goënga bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 635.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Mediel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.031
Verwachte verkoopprijs€ 643.834
Verwachte vraagprijs€ 626.348
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtGoënga→
PlaatsGoënga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goënga besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (23%)
D (18%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Goënga

Goënga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boppeslach 8, 8628EK Goënga
De Boppeslach 8
1999 · 191 m²
€ 509.502
Straatbeeld van Willem Santemastrjitte 22, 8629PR Scharnegoutum
Willem Santemastrjitte 22
1994 · 159 m²
€ 524.492
Straatbeeld van De Clegauwe 2, 8627SM Gauw
De Clegauwe 2
1993 · 113 m²
€ 340.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Mediel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.031 duidelijk in het hogere segment van Goënga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over It Mediel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Mediel 14 in Goënga.

Wat is It Mediel 14 in Goënga waard?
It Mediel 14 in Goënga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.031 (bandbreedte € 558.827 – € 711.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goënga.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Mediel 14 in Goënga?
De verwachte vraagprijs van It Mediel 14 in Goënga is in oktober 2026 € 626.348 (bandbreedte € 595.031 – € 657.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op It Mediel 14 in Goënga?
Voor It Mediel 14 adviseren wij een bod van € 643.834 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Mediel 14 in Goënga?
De geschatte bruto maandlasten van It Mediel 14 in Goënga bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Mediel 14 in Goënga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Mediel 14 in Goënga is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Mediel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goënga is € 356.000. De geschatte marktwaarde van It Mediel 14 ligt rond € 635.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Mediel 14?
Huishoudens in de buurt van It Mediel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goënga heeft 32% van de woningen zonnepanelen.