Huizenprijzen Oost IJlst (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Súdwest-Fryslân · 934 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oost IJlst
Huizenprijzen Oost IJlst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oost IJlst bedraagt in juni 2026 € 448.936. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Oost IJlst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oost IJlst
De huizenprijzen in Oost IJlst verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.427 per m². De duurste buurten zijn Scharnegoutum en Goënga met vierkante meterprijzen tot € 3.111 per m², terwijl buurten als Goënga en Gauw goedkopere opties bieden.
| Gauw | € 405.611 | € 2.192 per m² | -10% |
| Goënga | € 457.398 | € 2.789 per m² | +2% |
| Scharnegoutum | € 441.713 | € 3.111 per m² | -2% |
Duurste straten in Oost IJlst
De duurste straat in Oost IJlst is Midlânsdyk met een gemiddelde huizenprijs van € 755.302. De meest betaalbare straat is P.A.Glastra van Loonstrjitte (€ 324.329).
- Midlânsdyk€ 755.302
- Blankendalwei€ 650.116
- Goaijengeamieden€ 594.802
- Oergongswei€ 570.682
- De Iisbaan€ 560.055
- G.W.Mollemastrjitte€ 269.948
- Achterbuorren€ 301.209
- De Kamp€ 312.665
- Waldastrjitte€ 317.467
- P.A.Glastra van Loonstrjitte€ 324.329
Hoeveel wordt er overboden in Oost IJlst?
In Oost IJlst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Gauw kent met +4,0% het hoogste overbod, in Goënga ligt dit op +3,8%.
- Gauw+4,0%
- Scharnegoutum+3,9%
- Goënga+3,8%
Is Oost IJlst duur om te wonen?
Oost IJlst is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.936 (€ 2.964 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oost IJlst?
In Oost IJlst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.274 (€ 2.337 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oost IJlst is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oost IJlst?
De huizenprijzen in Oost IJlst stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oost IJlst sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oost IJlst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oost IJlst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oost IJlst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost IJlst.