Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Eversdijkstraat 14

4461CC Goes

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.628
+6,7%
[ € 230.233 – € 293.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.036[ € 244.184 – € 269.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.128[ € 252.730 – € 279.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.628 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,5%
+€ 16.46712 maanden +6,7%
+€ 6.96912 mnd vs. NL +2,8%
Cornelis Eversdijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.628 voor Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.128. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.628.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Eversdijkstraat 14
€ 266.128[ € 252.730 – € 279.334 ]
Verkoper houdt over€ 261.951−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.601+€ 7.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Eversdijkstraat 14
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 257.036[ € 244.184 – € 269.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Eversdijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 266.128, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.036 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.628+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.128+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.434+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Eversdijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 257.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 261.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Eversdijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.628
Verwachte verkoopprijs€ 266.128
Verwachte vraagprijs€ 257.036
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 489.866
Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes
Scheldestraat 77
1927 · 107 m²
€ 331.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.628 is Cornelis Eversdijkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Eversdijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes.

Wat is Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes waard?
Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.628 (bandbreedte € 230.233 – € 293.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes is in oktober 2026 € 257.036 (bandbreedte € 244.184 – € 269.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes?
Voor Cornelis Eversdijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 266.128 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Eversdijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 14 ligt rond € 261.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Eversdijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Eversdijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.