Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 58-15

4461DM Goes

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.075
+6,7%
[ € 296.626 – € 377.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.916[ € 314.370 – € 347.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.349[ € 326.002 – € 360.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 58-15 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.075 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,5%
+€ 21.21512 maanden +6,7%
+€ 8.97812 mnd vs. NL +2,8%
Westsingel 58-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.075 voor Westsingel 58-15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 58-15 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.349. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 337.075.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 58-15
€ 343.349[ € 326.002 – € 360.318 ]
Verkoper houdt over€ 338.322−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.366+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 58-15 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 58-15
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 330.916[ € 314.370 – € 347.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 58-15 adviseren wij in een bod van € 343.349, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.916 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.075+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.349+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.516+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 58-15 zal in bij een vraagprijs van € 330.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 58-15 in Goes bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 337.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 58-15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.075
Verwachte verkoopprijs€ 343.349
Verwachte vraagprijs€ 330.916
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 58-15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westsingel 58-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 58-15 in Goes.

Wat is Westsingel 58-15 in Goes waard?
Westsingel 58-15 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.075 (bandbreedte € 296.626 – € 377.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 58-15 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Westsingel 58-15 in Goes is in oktober 2026 € 330.916 (bandbreedte € 314.370 – € 347.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 58-15 in Goes?
Voor Westsingel 58-15 adviseren wij een bod van € 343.349 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 58-15 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 58-15 in Goes bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 58-15 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 58-15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 58-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 58-15 ligt rond € 337.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 58-15?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 58-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.