Woningwaarde Kreukelmarkt 33

4461HW Goes

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.760
+6,7%
[ € 188.109 – € 239.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 209.333[ € 198.866 – € 219.800 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 218.281[ € 207.218 – € 229.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreukelmarkt 33 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.760 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,5%
+€ 13.45412 maanden +6,7%
+€ 5.69412 mnd vs. NL +2,8%
Kreukelmarkt 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.760 voor Kreukelmarkt 33 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreukelmarkt 33 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.281. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 213.760.

Verwachte verkoopprijs Kreukelmarkt 33
€ 218.281[ € 207.218 – € 229.032 ]
Verkoper houdt over€ 214.630−€ 3.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.797+€ 6.516 kosten koper

Verkoopprijs€ 218.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 214.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreukelmarkt 33 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Kreukelmarkt 33
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 209.333[ € 198.866 – € 219.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.208 – € 3.545 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreukelmarkt 33 adviseren wij in een bod van € 218.281, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.333 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.760+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.281+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 229.195+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreukelmarkt 33 zal in bij een vraagprijs van € 209.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreukelmarkt 33 in Goes bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 213.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.045
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreukelmarkt 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.760
Verwachte verkoopprijs€ 218.281
Verwachte vraagprijs€ 209.333
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.760 is Kreukelmarkt 33 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kreukelmarkt 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreukelmarkt 33 in Goes.

Wat is Kreukelmarkt 33 in Goes waard?
Kreukelmarkt 33 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.760 (bandbreedte € 188.109 – € 239.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreukelmarkt 33 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Kreukelmarkt 33 in Goes is in oktober 2026 € 209.333 (bandbreedte € 198.866 – € 219.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreukelmarkt 33 in Goes?
Voor Kreukelmarkt 33 adviseren wij een bod van € 218.281 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreukelmarkt 33 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kreukelmarkt 33 in Goes bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.045 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreukelmarkt 33 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreukelmarkt 33 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreukelmarkt 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kreukelmarkt 33 ligt rond € 213.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreukelmarkt 33?
Huishoudens in de buurt van Kreukelmarkt 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.