Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostsingel 134

4461KG Goes

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.781
+6,7%
[ € 495.247 – € 630.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.396[ € 526.676 – € 582.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.293[ € 542.476 – € 599.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostsingel 134 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.781 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,5%
+€ 35.42112 maanden +6,7%
+€ 14.99012 mnd vs. NL +2,8%
Oostsingel 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.781 voor Oostsingel 134 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostsingel 134 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.293. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.781.

Verwachte verkoopprijs Oostsingel 134
€ 571.293[ € 542.476 – € 599.579 ]
Verkoper houdt over€ 563.759−€ 7.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.869+€ 13.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostsingel 134 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Oostsingel 134
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 554.396[ € 526.676 – € 582.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostsingel 134 adviseren wij in een bod van € 571.293, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.396 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.781+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.293+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.858+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostsingel 134 zal in bij een vraagprijs van € 554.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostsingel 134 in Goes bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 562.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostsingel 134

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.781
Verwachte verkoopprijs€ 571.293
Verwachte vraagprijs€ 554.396
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes
Kamperfoeliestraat 24
1938 · 122 m²
€ 427.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostsingel 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.781 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostsingel 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostsingel 134 in Goes.

Wat is Oostsingel 134 in Goes waard?
Oostsingel 134 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.781 (bandbreedte € 495.247 – € 630.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostsingel 134 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Oostsingel 134 in Goes is in oktober 2026 € 554.396 (bandbreedte € 526.676 – € 582.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostsingel 134 in Goes?
Voor Oostsingel 134 adviseren wij een bod van € 571.293 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostsingel 134 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Oostsingel 134 in Goes bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostsingel 134 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostsingel 134 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostsingel 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oostsingel 134 ligt rond € 562.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostsingel 134?
Huishoudens in de buurt van Oostsingel 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.