Huiswaardemeter

Woningwaarde Blanckstraat 15

4461KS Goes

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.777
+6,7%
[ € 244.444 – € 311.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.899[ € 259.254 – € 286.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.742[ € 268.587 – € 296.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Blanckstraat 15 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.777 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,5%
+€ 17.48312 maanden +6,7%
+€ 7.39912 mnd vs. NL +2,8%
Blanckstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.777 voor Blanckstraat 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blanckstraat 15 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.742. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.777.

Verwachte verkoopprijs Blanckstraat 15
€ 282.742[ € 268.587 – € 296.860 ]
Verkoper houdt over€ 278.382−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.547+€ 7.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blanckstraat 15 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Blanckstraat 15
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 272.899[ € 259.254 – € 286.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blanckstraat 15 adviseren wij in een bod van € 282.742, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.899 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.777+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.742+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.879+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blanckstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blanckstraat 15 in Goes bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 277.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blanckstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.777
Verwachte verkoopprijs€ 282.742
Verwachte vraagprijs€ 272.899
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.777 is Blanckstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Blanckstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blanckstraat 15 in Goes.

Wat is Blanckstraat 15 in Goes waard?
Blanckstraat 15 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.777 (bandbreedte € 244.444 – € 311.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blanckstraat 15 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Blanckstraat 15 in Goes is in oktober 2026 € 272.899 (bandbreedte € 259.254 – € 286.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Blanckstraat 15 in Goes?
Voor Blanckstraat 15 adviseren wij een bod van € 282.742 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blanckstraat 15 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Blanckstraat 15 in Goes bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blanckstraat 15 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blanckstraat 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blanckstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Blanckstraat 15 ligt rond € 277.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blanckstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Blanckstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.