Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimmelandplein 3

4461KX Goes

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.558
+6,7%
[ € 354.251 – € 450.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.311[ € 376.495 – € 416.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.903[ € 388.543 – € 429.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimmelandplein 3 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.558 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,5%
+€ 25.33712 maanden +6,7%
+€ 10.72312 mnd vs. NL +2,8%
Rimmelandplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.558 voor Rimmelandplein 3 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimmelandplein 3 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.903. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.558.

Verwachte verkoopprijs Rimmelandplein 3
€ 408.903[ € 388.543 – € 429.443 ]
Verkoper houdt over€ 403.155−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.231+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimmelandplein 3 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Rimmelandplein 3
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 396.311[ € 376.495 – € 416.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimmelandplein 3 adviseren wij in een bod van € 408.903, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.311 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.558+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.903+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.348+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimmelandplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 396.311 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimmelandplein 3 in Goes bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 402.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimmelandplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.558
Verwachte verkoopprijs€ 408.903
Verwachte vraagprijs€ 396.311
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes
Kamperfoeliestraat 24
1938 · 122 m²
€ 427.181
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.558 ligt Rimmelandplein 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rimmelandplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimmelandplein 3 in Goes.

Wat is Rimmelandplein 3 in Goes waard?
Rimmelandplein 3 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.558 (bandbreedte € 354.251 – € 450.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rimmelandplein 3 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Rimmelandplein 3 in Goes is in oktober 2026 € 396.311 (bandbreedte € 376.495 – € 416.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimmelandplein 3 in Goes?
Voor Rimmelandplein 3 adviseren wij een bod van € 408.903 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimmelandplein 3 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Rimmelandplein 3 in Goes bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimmelandplein 3 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimmelandplein 3 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimmelandplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Rimmelandplein 3 ligt rond € 402.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimmelandplein 3?
Huishoudens in de buurt van Rimmelandplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.