Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 6

4461ND Goes

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.730
+5,8%
[ € 331.522 – € 421.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.191[ € 351.681 – € 388.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.210[ € 363.990 – € 402.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 6 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.730 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds mei +0,5%
+€ 20.57012 maanden +5,8%
+€ 5.46712 mnd vs. NL +1,5%
Geraniumstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.730 voor Geraniumstraat 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.730.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 6
€ 383.210[ € 363.990 – € 402.306 ]
Verkoper houdt over€ 377.745−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.024+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.745

Wat is de vraagprijs?

Geraniumstraat 6 in Goes staat in te koop voor € 370.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Vraagprijs Geraniumstraat 6
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 370.191[ € 351.681 – € 388.701 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 6 adviseren wij in een bod van € 383.210, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 370.191 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.730+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.210+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.371+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 370.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 6 in Goes bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 376.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.730
Verwachte verkoopprijs€ 383.210
Vraagprijs€ 370.191
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 255.933
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 378.724
Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 488.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.730 ligt Geraniumstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 6 in Goes.

Wat is Geraniumstraat 6 in Goes waard?
Geraniumstraat 6 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.730 (bandbreedte € 331.522 – € 421.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Geraniumstraat 6 in Goes?
Geraniumstraat 6 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 370.191. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 6 in Goes?
Voor Geraniumstraat 6 adviseren wij een bod van € 383.210 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 6 in Goes bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 6 ligt rond € 376.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.