Huiswaardemeter

Woningwaarde Heernisseweg 130

4461PX Goes

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.740
+5,8%
[ € 313.051 – € 398.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.030[ € 343.486 – € 379.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Heernisseweg 130 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.740 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds mei +0,5%
+€ 19.42412 maanden +5,8%
+€ 5.16212 mnd vs. NL +1,5%
Heernisseweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.740 voor Heernisseweg 130 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heernisseweg 130 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.030. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.740.

Verwachte verkoopprijs Heernisseweg 130
€ 362.030[ € 343.486 – € 379.642 ]
Verkoper houdt over€ 356.798−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.421+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.798

Wat is de vraagprijs?

Heernisseweg 130 in Goes staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Vraagprijs Heernisseweg 130
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heernisseweg 130 adviseren wij in een bod van € 362.030, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.740+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.030+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.132+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heernisseweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heernisseweg 130 in Goes bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 355.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heernisseweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.740
Verwachte verkoopprijs€ 362.030
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 255.933
Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 488.234
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 378.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.740 zit Heernisseweg 130 in het middensegment van Goes-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heernisseweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heernisseweg 130 in Goes.

Wat is Heernisseweg 130 in Goes waard?
Heernisseweg 130 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.740 (bandbreedte € 313.051 – € 398.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Heernisseweg 130 in Goes?
Heernisseweg 130 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Heernisseweg 130 in Goes?
Voor Heernisseweg 130 adviseren wij een bod van € 362.030 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heernisseweg 130 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Heernisseweg 130 in Goes bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heernisseweg 130 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heernisseweg 130 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heernisseweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heernisseweg 130 ligt rond € 355.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heernisseweg 130?
Huishoudens in de buurt van Heernisseweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.