Woningwaarde Heernisseweg 142

4461PX Goes

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.952
+6,7%
[ € 356.358 – € 453.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 396.785[ € 376.946 – € 416.624 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.917[ € 388.254 – € 429.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Heernisseweg 142 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.952 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,5%
+€ 25.48712 maanden +6,7%
+€ 10.78612 mnd vs. NL +2,8%
Heernisseweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.952 voor Heernisseweg 142 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heernisseweg 142 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.917. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.952.

Verwachte verkoopprijs Heernisseweg 142
€ 411.917[ € 388.254 – € 429.123 ]
Verkoper houdt over€ 406.136−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.305+€ 10.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heernisseweg 142 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Heernisseweg 142
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 396.785[ € 376.946 – € 416.624 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.168 – € 3.501 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heernisseweg 142 adviseren wij in een bod van € 411.917, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 396.785 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.952+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.917+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.513+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heernisseweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 396.785 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heernisseweg 142 in Goes bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 404.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.094/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heernisseweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.952
Verwachte verkoopprijs€ 411.917
Verwachte vraagprijs€ 396.785
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.952 ligt Heernisseweg 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heernisseweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heernisseweg 142 in Goes.

Wat is Heernisseweg 142 in Goes waard?
Heernisseweg 142 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.952 (bandbreedte € 356.358 – € 453.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heernisseweg 142 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Heernisseweg 142 in Goes is in oktober 2026 € 396.785 (bandbreedte € 376.946 – € 416.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Heernisseweg 142 in Goes?
Voor Heernisseweg 142 adviseren wij een bod van € 411.917 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heernisseweg 142 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Heernisseweg 142 in Goes bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heernisseweg 142 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heernisseweg 142 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heernisseweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heernisseweg 142 ligt rond € 404.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heernisseweg 142?
Huishoudens in de buurt van Heernisseweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.