Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperswegeling 21

4461RP Goes

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.984
+6,7%
[ € 307.106 – € 390.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.915[ € 325.769 – € 360.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.162[ € 337.171 – € 372.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperswegeling 21 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.984 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,5%
+€ 21.96512 maanden +6,7%
+€ 9.29612 mnd vs. NL +2,8%
Schipperswegeling 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.984 voor Schipperswegeling 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperswegeling 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.162. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.984.

Verwachte verkoopprijs Schipperswegeling 21
€ 355.162[ € 337.171 – € 372.663 ]
Verkoper houdt over€ 350.005−€ 5.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.415+€ 9.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperswegeling 21 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperswegeling 21
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 342.915[ € 325.769 – € 360.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperswegeling 21 adviseren wij in een bod van € 355.162, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.915 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.984+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.162+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.920+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperswegeling 21 zal in bij een vraagprijs van € 342.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperswegeling 21 in Goes bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 348.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperswegeling 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.984
Verwachte verkoopprijs€ 355.162
Verwachte vraagprijs€ 342.915
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 4463GL Goes
Rooseveltlaan 9
1978 · 96 m²
€ 306.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.984 zit Schipperswegeling 21 in het middensegment van Goes-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipperswegeling 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperswegeling 21 in Goes.

Wat is Schipperswegeling 21 in Goes waard?
Schipperswegeling 21 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.984 (bandbreedte € 307.106 – € 390.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperswegeling 21 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Schipperswegeling 21 in Goes is in oktober 2026 € 342.915 (bandbreedte € 325.769 – € 360.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperswegeling 21 in Goes?
Voor Schipperswegeling 21 adviseren wij een bod van € 355.162 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperswegeling 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperswegeling 21 in Goes bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperswegeling 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperswegeling 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperswegeling 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schipperswegeling 21 ligt rond € 348.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperswegeling 21?
Huishoudens in de buurt van Schipperswegeling 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.