Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperswegeling 8

4461RR Goes

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.115
+6,7%
[ € 279.061 – € 355.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.519[ € 295.943 – € 327.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.811[ € 306.597 – € 338.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperswegeling 8 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.115 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds september +0,5%
+€ 19.95912 maanden +6,7%
+€ 8.44712 mnd vs. NL +2,8%
Schipperswegeling 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.115 voor Schipperswegeling 8 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperswegeling 8 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.811. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.115.

Verwachte verkoopprijs Schipperswegeling 8
€ 322.811[ € 306.597 – € 338.870 ]
Verkoper houdt over€ 318.010−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.417+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperswegeling 8 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperswegeling 8
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 311.519[ € 295.943 – € 327.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperswegeling 8 adviseren wij in een bod van € 322.811, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.519 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.115+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.811+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.952+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperswegeling 8 zal in bij een vraagprijs van € 311.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperswegeling 8 in Goes bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 317.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperswegeling 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.115
Verwachte verkoopprijs€ 322.811
Verwachte vraagprijs€ 311.519
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 4463GL Goes
Rooseveltlaan 9
1978 · 96 m²
€ 306.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipperswegeling 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schipperswegeling 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperswegeling 8 in Goes.

Wat is Schipperswegeling 8 in Goes waard?
Schipperswegeling 8 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.115 (bandbreedte € 279.061 – € 355.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperswegeling 8 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Schipperswegeling 8 in Goes is in oktober 2026 € 311.519 (bandbreedte € 295.943 – € 327.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperswegeling 8 in Goes?
Voor Schipperswegeling 8 adviseren wij een bod van € 322.811 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperswegeling 8 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperswegeling 8 in Goes bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperswegeling 8 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperswegeling 8 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperswegeling 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schipperswegeling 8 ligt rond € 317.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperswegeling 8?
Huishoudens in de buurt van Schipperswegeling 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.