Huiswaardemeter

Woningwaarde A.van Saksenlaan 13

4461SH Goes

Te koop
234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.610
+5,8%
[ € 782.857 – € 996.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.108[ € 850.212 – € 939.708 ]

Wat is mijn huis waard?

A.van Saksenlaan 13 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 889.610 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.806Sinds mei +0,5%
+€ 48.57412 maanden +5,8%
+€ 12.90912 mnd vs. NL +1,5%
A.van Saksenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.610 voor A.van Saksenlaan 13 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.van Saksenlaan 13 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.108. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 889.610.

Verwachte verkoopprijs A.van Saksenlaan 13
€ 897.108[ € 850.212 – € 939.708 ]
Verkoper houdt over€ 885.990−€ 11.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.200+€ 20.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.990

Wat is de vraagprijs?

A.van Saksenlaan 13 in Goes staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Vraagprijs A.van Saksenlaan 13
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.van Saksenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 897.108, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.610+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.108+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.963+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.van Saksenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.van Saksenlaan 13 in Goes bedragen € 4.434 per maand bij een woningwaarde van € 889.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.van Saksenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte953 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.610
Verwachte verkoopprijs€ 897.108
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 476.133
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 476.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.van Saksenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.610 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over A.van Saksenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.van Saksenlaan 13 in Goes.

Wat is A.van Saksenlaan 13 in Goes waard?
A.van Saksenlaan 13 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.610 (bandbreedte € 782.857 – € 996.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van A.van Saksenlaan 13 in Goes?
A.van Saksenlaan 13 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op A.van Saksenlaan 13 in Goes?
Voor A.van Saksenlaan 13 adviseren wij een bod van € 897.108 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.van Saksenlaan 13 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van A.van Saksenlaan 13 in Goes bedragen € 4.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.van Saksenlaan 13 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.van Saksenlaan 13 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 48.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.van Saksenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van A.van Saksenlaan 13 ligt rond € 889.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.van Saksenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van A.van Saksenlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.