Woningwaarde 's-Heer Elsdorpweg 7

4461WH Goes

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.421
+6,7%
[ € 293.410 – € 373.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 327.441[ € 311.069 – € 343.813 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 339.510[ € 322.579 – € 356.534 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.421 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,5%
+€ 20.98512 maanden +6,7%
+€ 8.88112 mnd vs. NL +2,8%
's-Heer Elsdorpweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.421 voor 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.510. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.421.

Verwachte verkoopprijs 's-Heer Elsdorpweg 7
€ 339.510[ € 322.579 – € 356.534 ]
Verkoper houdt over€ 334.525−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.450+€ 8.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 339.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 334.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Heer Elsdorpweg 7
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 327.441[ € 311.069 – € 343.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.963 – € 3.274 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Heer Elsdorpweg 7 adviseren wij in een bod van € 339.510, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.441 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.421+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.510+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 356.486+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Heer Elsdorpweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 327.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 333.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.735/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Heer Elsdorpweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.421
Verwachte verkoopprijs€ 339.510
Verwachte vraagprijs€ 327.441
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.421 zit 's-Heer Elsdorpweg 7 in het middensegment van Goes-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Heer Elsdorpweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes.

Wat is 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes waard?
's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.421 (bandbreedte € 293.410 – € 373.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes is in oktober 2026 € 327.441 (bandbreedte € 311.069 – € 343.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes?
Voor 's-Heer Elsdorpweg 7 adviseren wij een bod van € 339.510 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Heer Elsdorpweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 7 ligt rond € 333.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Heer Elsdorpweg 7?
Huishoudens in de buurt van 's-Heer Elsdorpweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.