Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 28

4462AJ Goes

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.626
+6,7%
[ € 164.231 – € 209.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.893[ € 173.748 – € 192.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.436[ € 180.872 – € 199.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 28 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.626 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,5%
+€ 11.74612 maanden +6,7%
+€ 4.97112 mnd vs. NL +2,8%
Rembrandtlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.626 voor Rembrandtlaan 28 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 28 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.436. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 186.626.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 28
€ 190.436[ € 180.872 – € 199.912 ]
Verkoper houdt over€ 187.091−€ 3.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.395+€ 5.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 28 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 28
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 182.893[ € 173.748 – € 192.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 28 adviseren wij in een bod van € 190.436, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 182.893 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.626+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.436+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.958+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 182.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 28 in Goes bedragen € 995 per maand bij een woningwaarde van € 186.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 913
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 995
Totaal betaald over 30 jaar€ 328.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.626
Verwachte verkoopprijs€ 190.436
Verwachte vraagprijs€ 182.893
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 13, 4462ER Goes
Anthony Fokkerstraat 13
1968 · 51 m²
€ 273.037
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.626 is Rembrandtlaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 28 in Goes.

Wat is Rembrandtlaan 28 in Goes waard?
Rembrandtlaan 28 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.626 (bandbreedte € 164.231 – € 209.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 28 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 28 in Goes is in oktober 2026 € 182.893 (bandbreedte € 173.748 – € 192.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 28 in Goes?
Voor Rembrandtlaan 28 adviseren wij een bod van € 190.436 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 28 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 28 in Goes bedragen € 995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 913 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 28 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 28 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 28 ligt rond € 186.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.