Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 13

4462ER Goes

Te koop
51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.037
+6,0%
[ € 240.273 – € 305.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 267.000[ € 253.650 – € 280.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.865[ € 262.781 – € 290.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 13 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.037 (€ 5.354 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds juli +0,5%
+€ 15.50712 maanden +6,0%
+€ 6.41112 mnd vs. NL +2,5%
Anthony Fokkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.037 voor Anthony Fokkerstraat 13 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 13 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.865. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.037.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 13
€ 277.865[ € 262.781 – € 290.443 ]
Verkoper houdt over€ 273.558−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.572+€ 7.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.558

Wat is de vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 13 in Goes staat in te koop voor € 267.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.235 per m².

Vraagprijs Anthony Fokkerstraat 13
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 267.000[ € 253.650 – € 280.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.235[ € 4.974 – € 5.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 450.650[ € 262.500 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 277.865, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 267.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.037+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.865+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.758+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 267.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 13 in Goes bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 273.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.037
Verwachte verkoopprijs€ 277.865
Vraagprijs€ 267.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes.

Wat is Anthony Fokkerstraat 13 in Goes waard?
Anthony Fokkerstraat 13 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.037 (bandbreedte € 240.273 – € 305.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes?
Anthony Fokkerstraat 13 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 267.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 13 in Goes?
Voor Anthony Fokkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 277.865 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 13 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 13 ligt rond € 273.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.