Huiswaardemeter

Woningwaarde Cypressenstraat 26

4462BW Goes

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.201
+5,8%
[ € 202.577 – € 257.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.497[ € 214.222 – € 236.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.935[ € 223.219 – € 246.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Cypressenstraat 26 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.201 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds mei +0,5%
+€ 12.56912 maanden +5,8%
+€ 3.34012 mnd vs. NL +1,5%
Cypressenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.201 voor Cypressenstraat 26 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cypressenstraat 26 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.935. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.201.

Verwachte verkoopprijs Cypressenstraat 26
€ 234.935[ € 223.219 – € 246.716 ]
Verkoper houdt over€ 231.101−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.784+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.101

Wat is de vraagprijs?

Cypressenstraat 26 in Goes staat in te koop voor € 225.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Vraagprijs Cypressenstraat 26
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 225.497[ € 214.222 – € 236.772 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 422.318[ € 225.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cypressenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 234.935, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 225.497 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.201+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.935+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.682+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cypressenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 225.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cypressenstraat 26 in Goes bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 230.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cypressenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.201
Verwachte verkoopprijs€ 234.935
Vraagprijs€ 225.497
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (35%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.014
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 277.632
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 290.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.201 is Cypressenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cypressenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cypressenstraat 26 in Goes.

Wat is Cypressenstraat 26 in Goes waard?
Cypressenstraat 26 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.201 (bandbreedte € 202.577 – € 257.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Cypressenstraat 26 in Goes?
Cypressenstraat 26 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 225.497. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Cypressenstraat 26 in Goes?
Voor Cypressenstraat 26 adviseren wij een bod van € 234.935 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cypressenstraat 26 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Cypressenstraat 26 in Goes bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cypressenstraat 26 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cypressenstraat 26 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cypressenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Cypressenstraat 26 ligt rond € 230.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cypressenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Cypressenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.