Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 5

4462ER Goes

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.404
+6,7%
[ € 234.436 – € 298.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.720[ € 248.634 – € 274.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.986[ € 257.336 – € 284.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.404 (€ 5.224 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,5%
+€ 16.76712 maanden +6,7%
+€ 7.09612 mnd vs. NL +2,8%
Anthony Fokkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.404 voor Anthony Fokkerstraat 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.986. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.404.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 5
€ 270.986[ € 257.336 – € 284.424 ]
Verkoper houdt over€ 266.755−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.556+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerstraat 5
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 261.720[ € 248.634 – € 274.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.875 – € 5.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 270.986, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.720 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.404+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.986+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.535+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 261.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 5 in Goes bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 266.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.404
Verwachte verkoopprijs€ 270.986
Verwachte vraagprijs€ 261.720
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 13, 4462ER Goes
Anthony Fokkerstraat 13
1968 · 51 m²
€ 273.037
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes.

Wat is Anthony Fokkerstraat 5 in Goes waard?
Anthony Fokkerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.404 (bandbreedte € 234.436 – € 298.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes is in oktober 2026 € 261.720 (bandbreedte € 248.634 – € 274.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 5 in Goes?
Voor Anthony Fokkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 270.986 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 5 ligt rond € 266.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.