Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 9

4462ER Goes

Te koop
51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.798
+5,8%
[ € 238.302 – € 303.294 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.586[ € 260.813 – € 288.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 9 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.798 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,5%
+€ 14.78612 maanden +5,8%
+€ 3.92912 mnd vs. NL +1,5%
Anthony Fokkerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.798 voor Anthony Fokkerstraat 9 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 9 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.586. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.798.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 9
€ 275.586[ € 260.813 – € 288.267 ]
Verkoper houdt over€ 271.305−€ 4.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.248+€ 7.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.305

Wat is de vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 9 in Goes staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.196 per m².

Vraagprijs Anthony Fokkerstraat 9
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.196[ € 4.936 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 422.318[ € 225.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 275.586, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.798+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.586+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.365+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 9 in Goes bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 270.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.798
Verwachte verkoopprijs€ 275.586
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (35%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.014
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 277.632
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 290.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes.

Wat is Anthony Fokkerstraat 9 in Goes waard?
Anthony Fokkerstraat 9 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.798 (bandbreedte € 238.302 – € 303.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes?
Anthony Fokkerstraat 9 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 9 in Goes?
Voor Anthony Fokkerstraat 9 adviseren wij een bod van € 275.586 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 9 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 9 ligt rond € 270.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.