Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 6

4462TZ Goes

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.427
+6,7%
[ € 226.536 – € 288.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.698[ € 240.063 – € 265.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.244[ € 248.945 – € 275.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.427 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,5%
+€ 16.20212 maanden +6,7%
+€ 6.85712 mnd vs. NL +2,8%
Meidoornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.427 voor Meidoornstraat 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.244. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 257.427.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 6
€ 262.244[ € 248.945 – € 275.150 ]
Verkoper houdt over€ 258.109−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.639+€ 7.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 6
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 252.698[ € 240.063 – € 265.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 262.244, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.698 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.427+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.244+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.356+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 252.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 6 in Goes bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 257.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.427
Verwachte verkoopprijs€ 262.244
Verwachte vraagprijs€ 252.698
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 6 in Goes.

Wat is Meidoornstraat 6 in Goes waard?
Meidoornstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.427 (bandbreedte € 226.536 – € 288.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 6 in Goes is in oktober 2026 € 252.698 (bandbreedte € 240.063 – € 265.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 6 in Goes?
Voor Meidoornstraat 6 adviseren wij een bod van € 262.244 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 6 in Goes bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 6 ligt rond € 257.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.