Woningwaarde Kastanjestraat 109

4462VC Goes

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.639
+6,7%
[ € 195.042 – € 248.236 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 217.189[ € 206.330 – € 228.048 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 226.180[ € 214.790 – € 237.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 109 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.639 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,5%
+€ 13.95012 maanden +6,7%
+€ 5.90412 mnd vs. NL +2,8%
Kastanjestraat 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.639 voor Kastanjestraat 109 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 109 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.180. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.639.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 109
€ 226.180[ € 214.790 – € 237.398 ]
Verkoper houdt over€ 222.442−€ 3.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.854+€ 6.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 226.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 222.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 109 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 109
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 217.189[ € 206.330 – € 228.048 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 109 adviseren wij in een bod van € 226.180, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.189 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.639+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.180+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 237.489+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 109 zal in bij een vraagprijs van € 217.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 109 in Goes bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 221.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 109

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.639
Verwachte verkoopprijs€ 226.180
Verwachte vraagprijs€ 217.189
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.639 is Kastanjestraat 109 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 109 in Goes.

Wat is Kastanjestraat 109 in Goes waard?
Kastanjestraat 109 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.639 (bandbreedte € 195.042 – € 248.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 109 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 109 in Goes is in oktober 2026 € 217.189 (bandbreedte € 206.330 – € 228.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 109 in Goes?
Voor Kastanjestraat 109 adviseren wij een bod van € 226.180 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 109 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 109 in Goes bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 109 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 109 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 109 ligt rond € 221.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 109?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.