Woningwaarde Nieuwe Diep 50

4465AC Goes

228 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.645Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.059.114

+6,7%

[ € 932.020 – € 1.186.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.051.112[ € 998.556 – € 1.103.668 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.067.177[ € 1.013.534 – € 1.120.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Diep 50 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.114 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.722Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 66.66012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 28.21112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Nieuwe Diep 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.114 voor Nieuwe Diep 50 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Diep 50 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.067.177. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.114.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Diep 50

€ 1.067.177[ € 1.013.534 – € 1.120.223 ]

Verkoper houdt over€ 1.054.188−€ 12.989 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.090.671+€ 23.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.067.177

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.739

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.054.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Diep 50 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.051.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Diep 50

Onder gem. in GoesBoven gem.

€ 1.051.112[ € 998.556 – € 1.103.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]

Gem. vraagprijs in Goes

€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Diep 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.067.177, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.051.112 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.114+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.067.177+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.120.536+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Diep 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.051.112 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Diep 50 in Goes bedragen € 5.375 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.259.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.375/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.179

OZB€ 90

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.375

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.864.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Diep 50

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.114

Verwachte verkoopprijs€ 1.067.177

Verwachte vraagprijs€ 1.051.112

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoese Meer→

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (41%)

C (12%)

D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Diep 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.114 duidelijk in het hogere segment van Goese Meer. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Diep 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Diep 50 in Goes.

Wat is Nieuwe Diep 50 in Goes waard?

Nieuwe Diep 50 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.114 (bandbreedte € 932.020 – € 1.186.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goese Meer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Diep 50 in Goes?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Diep 50 in Goes is in oktober 2026 € 1.051.112 (bandbreedte € 998.556 – € 1.103.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Diep 50 in Goes?

Voor Nieuwe Diep 50 adviseren wij een bod van € 1.067.177 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Diep 50 in Goes?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Diep 50 in Goes bedragen € 5.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.179 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Diep 50 in Goes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Diep 50 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 66.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Diep 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Diep 50 ligt rond € 1.059.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Diep 50?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Diep 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.