Huiswaardemeter

Woningwaarde It String 9

8511AB Goingarijp

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 8.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.316.690
+14,2%
[ € 1.158.687 – € 1.474.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.300.949[ € 1.235.902 – € 1.365.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.332.622[ € 1.265.564 – € 1.398.780 ]

Wat is mijn huis waard?

It String 9 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.690 (€ 8.662 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.475Sinds september +1,1%
+€ 163.57512 maanden +14,2%
+€ 118.90212 mnd vs. NL +10,3%
It String 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.690 voor It String 9 in Goingarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It String 9 in Goingarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.332.622. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.690.

Verwachte verkoopprijs It String 9
€ 1.332.622[ € 1.265.564 – € 1.398.780 ]
Verkoper houdt over€ 1.316.713−€ 15.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.361.424+€ 28.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.332.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.316.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

It String 9 in Goingarijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.300.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.559 per m².

Verwachte vraagprijs It String 9
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 1.300.949[ € 1.235.902 – € 1.365.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.559[ € 8.131 – € 8.987 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 661.081[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It String 9 adviseren wij in een bod van € 1.332.622, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.300.949 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.690+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.332.622+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.399.253+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It String 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.300.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It String 9 in Goingarijp bedragen € 6.611 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.439
OZB€ 89
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.318.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over It String 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.690
Verwachte verkoopprijs€ 1.332.622
Verwachte vraagprijs€ 1.300.949
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtGoingarijp
PlaatsGoingarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goingarijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goingarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goingarijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 6,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg8,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleasterwei 23, 8511AA Goingarijp
Kleasterwei 23
1992 · 152 m²
€ 621.522
Straatbeeld van It Set 24, 8511AK Goingarijp
It Set 24
1992 · 157 m²
€ 684.379
Straatbeeld van It String 55, 8511AC Goingarijp
It String 55
1973 · 108 m²
€ 832.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It String 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.316.690 duidelijk in het hogere segment van Goingarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over It String 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It String 9 in Goingarijp.

Wat is It String 9 in Goingarijp waard?
It String 9 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.690 (bandbreedte € 1.158.687 – € 1.474.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goingarijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van It String 9 in Goingarijp?
De verwachte vraagprijs van It String 9 in Goingarijp is in oktober 2026 € 1.300.949 (bandbreedte € 1.235.902 – € 1.365.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.662.
Hoeveel moet ik overbieden op It String 9 in Goingarijp?
Voor It String 9 adviseren wij een bod van € 1.332.622 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It String 9 in Goingarijp?
De geschatte bruto maandlasten van It String 9 in Goingarijp bedragen € 6.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.439 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It String 9 in Goingarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It String 9 in Goingarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 163.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It String 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goingarijp is € 536.000. De geschatte marktwaarde van It String 9 ligt rond € 1.316.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It String 9?
Huishoudens in de buurt van It String 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goingarijp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.