Huiswaardemeter
Straatbeeld van It Set 24, 8511AK Goingarijp

Woningwaarde It Set 24

8511AK Goingarijp

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.379
+13,4%
[ € 602.254 – € 766.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.140[ € 659.205 – € 728.595 ]

Wat is mijn huis waard?

It Set 24 in Goingarijp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 684.379 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.524Sinds juli +1,1%
+€ 81.05912 maanden +13,4%
+€ 59.74912 mnd vs. NL +9,9%
It Set 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.379 voor It Set 24 in Goingarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Set 24 in Goingarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.140. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.379.

Verwachte verkoopprijs It Set 24
€ 697.140[ € 659.205 – € 728.595 ]
Verkoper houdt over€ 688.221−€ 8.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.233+€ 16.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.221

Wat is de vraagprijs?

It Set 24 in Goingarijp staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Vraagprijs It Set 24
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Set 24 adviseren wij in een bod van € 697.140, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.379+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.140+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.997+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Set 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Set 24 in Goingarijp bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 684.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Set 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.379
Verwachte verkoopprijs€ 697.140
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtGoingarijp
PlaatsGoingarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goingarijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goingarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goingarijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 6,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg8,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleasterwei 23, 8511AA Goingarijp
Kleasterwei 23
1992 · 152 m²
€ 621.522
Straatbeeld van It String 55, 8511AC Goingarijp
It String 55
1973 · 108 m²
€ 832.059
Straatbeeld van It Hôf 2, 8511AG Goingarijp
It Hôf 2
1973 · 211 m²
€ 547.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.379 ligt It Set 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goingarijp. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over It Set 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Set 24 in Goingarijp.

Wat is It Set 24 in Goingarijp waard?
It Set 24 in Goingarijp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.379 (bandbreedte € 602.254 – € 766.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goingarijp.
Wat is de vraagprijs van It Set 24 in Goingarijp?
It Set 24 in Goingarijp staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op It Set 24 in Goingarijp?
Voor It Set 24 adviseren wij een bod van € 697.140 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Set 24 in Goingarijp?
De geschatte bruto maandlasten van It Set 24 in Goingarijp bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Set 24 in Goingarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Set 24 in Goingarijp is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 81.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Set 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goingarijp is € 536.000. De geschatte marktwaarde van It Set 24 ligt rond € 684.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Set 24?
Huishoudens in de buurt van It Set 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goingarijp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.