Huiswaardemeter

Woningwaarde It String 55

8511AC Goingarijp

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 7.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.059
+13,2%
[ € 732.212 – € 931.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.519[ € 801.776 – € 886.174 ]

Wat is mijn huis waard?

It String 55 in Goingarijp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 832.059 (€ 7.704 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.147Sinds mei +1,1%
+€ 96.80912 maanden +13,2%
+€ 65.63012 mnd vs. NL +8,9%
It String 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.059 voor It String 55 in Goingarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It String 55 in Goingarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.519. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 832.059.

Verwachte verkoopprijs It String 55
€ 841.519[ € 801.776 – € 886.174 ]
Verkoper houdt over€ 831.012−€ 10.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.499+€ 18.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.012

Wat is de vraagprijs?

It String 55 in Goingarijp staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.639 per m².

Vraagprijs It String 55
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.639[ € 7.257 – € 8.021 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 601.539[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It String 55 adviseren wij in een bod van € 841.519, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.059+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.519+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.595+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It String 55 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It String 55 in Goingarijp bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 832.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over It String 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.059
Verwachte verkoopprijs€ 841.519
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtGoingarijp
PlaatsGoingarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goingarijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goingarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goingarijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 6,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg8,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ballingbuer 7a, 8511AJ Goingarijp
Ballingbuer 7a
2009 · 89 m²
€ 549.953
Straatbeeld van It Hôf 2, 8511AG Goingarijp
It Hôf 2
1973 · 211 m²
€ 543.417
Straatbeeld van Kleasterwei 23, 8511AA Goingarijp
Kleasterwei 23
1992 · 152 m²
€ 617.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It String 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.059 duidelijk in het hogere segment van Goingarijp. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over It String 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It String 55 in Goingarijp.

Wat is It String 55 in Goingarijp waard?
It String 55 in Goingarijp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.059 (bandbreedte € 732.212 – € 931.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goingarijp.
Wat is de vraagprijs van It String 55 in Goingarijp?
It String 55 in Goingarijp staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.704.
Hoeveel moet ik overbieden op It String 55 in Goingarijp?
Voor It String 55 adviseren wij een bod van € 841.519 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van It String 55 in Goingarijp?
De geschatte bruto maandlasten van It String 55 in Goingarijp bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It String 55 in Goingarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It String 55 in Goingarijp is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 96.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It String 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goingarijp is € 536.000. De geschatte marktwaarde van It String 55 ligt rond € 832.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It String 55?
Huishoudens in de buurt van It String 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goingarijp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.