Huiswaardemeter

Woningwaarde Rypwei 23

8511AM Goingarijp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.600
+14,2%
[ € 331.408 – € 421.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.507[ € 350.082 – € 386.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.871[ € 365.486 – € 403.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Rypwei 23 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.600 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.140Sinds september +1,1%
+€ 46.78612 maanden +14,2%
+€ 34.00912 mnd vs. NL +10,3%
Rypwei 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.600 voor Rypwei 23 in Goingarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rypwei 23 in Goingarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.871. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.600.

Verwachte verkoopprijs Rypwei 23
€ 384.871[ € 365.486 – € 403.957 ]
Verkoper houdt over€ 379.387−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.718+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rypwei 23 in Goingarijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Rypwei 23
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 368.507[ € 350.082 – € 386.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.303 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rypwei 23 adviseren wij in een bod van € 384.871, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.507 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.600+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.871+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.115+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rypwei 23 zal in bij een vraagprijs van € 368.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rypwei 23 in Goingarijp bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 376.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rypwei 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.600
Verwachte verkoopprijs€ 384.871
Verwachte vraagprijs€ 368.507
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtGoingarijp
PlaatsGoingarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goingarijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goingarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goingarijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 6,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg8,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ballingbuer 7a, 8511AJ Goingarijp
Ballingbuer 7a
2009 · 89 m²
€ 553.733
Straatbeeld van Kleasterwei 23, 8511AA Goingarijp
Kleasterwei 23
1992 · 152 m²
€ 621.522
Straatbeeld van It Set 24, 8511AK Goingarijp
It Set 24
1992 · 157 m²
€ 684.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.600 is Rypwei 23 een van de meer betaalbare woningen in Goingarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rypwei 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rypwei 23 in Goingarijp.

Wat is Rypwei 23 in Goingarijp waard?
Rypwei 23 in Goingarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.600 (bandbreedte € 331.408 – € 421.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goingarijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rypwei 23 in Goingarijp?
De verwachte vraagprijs van Rypwei 23 in Goingarijp is in oktober 2026 € 368.507 (bandbreedte € 350.082 – € 386.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Rypwei 23 in Goingarijp?
Voor Rypwei 23 adviseren wij een bod van € 384.871 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rypwei 23 in Goingarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Rypwei 23 in Goingarijp bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rypwei 23 in Goingarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rypwei 23 in Goingarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 46.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rypwei 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goingarijp is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Rypwei 23 ligt rond € 376.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rypwei 23?
Huishoudens in de buurt van Rypwei 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goingarijp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.